Vente maison 109 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tourcoing (59200)

Maison semi-mitoyenne : 2 chambres, combles aménageables, jardin Tourcoing, quartier Virolois
Découvrez cette maison de 75 m2 habitables située dans une rue très calme, du quartier pratique et convivial du Virolois, à deux pas des commerces, écoles et parcs.
Les atouts du bien :
4 pièces dont 2 chambres
Combles de 18 m2 au sol à aménager selon vos envies
Belle pièce de vie de 38 m2,
Travaux déjà réalisés : Tout à l’Égout, Toiture, Chaudière, Cuisine livrée prête à installer,
Jardin de 28 m2,
Taxe Foncière : 654 €
Diagnostic énergétique : classe D
Budget travaux à prévoir pour finaliser le bien
Côté mobilité :
Gare à seulement 10 min à pied
Tram/métro à 14 min à pied
Accès routiers et lignes de bus proches
Vie de quartier : commerces de bouche, supérettes et établissements scolaires accessibles à pied, idéal pour un quotidien facile et agréable.
Une maison avec un vrai potentiel, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.
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David COUSIN
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 453 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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