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Vente maison 189 000 €
75,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
75,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
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- 2 515 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse / Faculté Jean-Jaurès
En exclusivité dans notre agence, belle opportunité à saisir à 2 minutes à pied du métro et en résidence sécurisée (Villas uniquement). Laissez-vous séduire par cette charmante villa T3/4 de 75 m² au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger de 28 m² donnant sur jardin, cuisine séparée et aménagée (possible US), buanderie et toilettes. A l'étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau + toilettes, dressing et grenier. Cheminée insert. Garage et parking sécurisé. En copropriété sécurisée de 70 villas et de 70 garages. Charges moyennes annuelles de 444€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 8741 - Réf Superimmo : ANVXZXQ76
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 515 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,14 m² (carrez : 75,14) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 113 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Année de construction : 1978 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 28 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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