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Description

Située à Torigny-les-Villes (50160), cette maison offre un emplacement idéal dans une commune commerçante proche de l'A84. Bénéficiant d'une proximité privilégiée avec les commerces accessibles à pied en 5 minutes, ainsi que les écoles et le collège à seulement 10 minutes de marche.
Ce bien de 75 m² sur un terrain de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle, d'une cuisine, d'un cellier, de toilettes et d'une véranda à rénover, accompagnés d'un garage et d'un charmant jardinet. L'étage abrite quant à lui les 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi intimité et confort à ses résidents. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison en plein cœur d'une ville dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 250 €
Honoraires charge acquéreur : 3 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 0634338069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688 - SAFTI – LE CAMPION Gonzague, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1548262 - Réf Superimmo : ANVXZPF03
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Année de construction : 1962
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
656 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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