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Vente maison 229 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
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- 3 053 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une grande cuisine propice à la convivialité, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, deux grandes pièces offrent des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Il est tout à fait envisageable d'y créer deux vastes chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau, d'autant qu'un WC est déjà présent à cet étage.
La maison s'accompagne d'un terrain de 229 m², très bien exposé plein sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un sous-sol complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour le stockage.
Il est important de noter que des travaux significatifs sont à prévoir. Cependant, grâce à son emplacement stratégique et à son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d'investissement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Romain GALBES au 06 12 62 24 13. N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 39276 - Réf Superimmo : ANVXZYW6J
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 053 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 229 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| -1 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
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