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Vente maison 318 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Servon (77170)

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  • 4 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Séverine Bailly - iad

Séverine Bailly - iad

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Description

iad France - Séverine Bailly vous propose: Maison 4 pièces – jardin – garage – Servon
Charmante maison de 2010 située dans un secteur calme et pratique, proche des écoles et commerces.
Elle offre un séjour agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage.
Quelques finitions sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent.
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1892984 - Réf Superimmo : ANVXZXT8K
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 4 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 179 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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SÉVERINE BAILLY - IAD

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