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7
Vente maison 450 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Séguret (84110)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Séguret (84110)
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- 6 000 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 72 m², construite en 2001, nichée sur un terrain de 3553 m², offrant une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains élégante et deux toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer un nid douillet. La terrasse de 18 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Cette maison dispose également d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis aquatique.
Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 84449-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVX1006TZ
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 553 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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