Vente maison 199 500 €

75,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salies-de-Béarn (64270)

Une maison de ville idyllique, récemment rénovée avec style, comprenant : Entrée donnant sur un grand salon et une cuisine équipée, avec accès direct à une jolie terrasse par des portes pliantes. Sous l'escalier, un espace pour une machine à laver et un deuxième évier.Au 1er étage : 2 chambres, la principale dispose d'un dressing, la salle de bains carrelée en travertin est équipée d'une baignoire/douche/lavabo. WC séparé. Accès facile au grenier.Les plafonds entre les étages ont été isolés. Nouveaux radiateurs électriques et pompe à chaleur (air/air) installés en 2024.La terrasse arrière offre un espace magique pour profiter de la vie en plein air. La maison est presque cachée dans un quartier calme de la magnifique cité thermale de Salies-de-Béarn. Tous les commerces de la ville sont accessibles à pied.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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BEARN IMMOBILIER

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