Vente maison 199 500 €

75,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salies-de-Béarn (64270)

Maison de ville thermale avec terrasse
Cette ancienne forge a été transformée en une maison jolie et chaleureuse. Idéalement située au centre de la pittoresque ville thermale de Salies-de-Béarn, cette lumineuse propriété offre une pièce de vie au rez-de-chaussée, avec une belle terrasse accessible par la cuisine. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un petit bureau se trouve sur le palier menant au grenier.
D'excellents matériaux d'isolation ont été utilisés dans les murs et les plafonds et la propriété bénéficie d'un système de climatisation reversible (6.8kw).
Salies-de-Béarn est une petite ville dynamique avec des commerces, restaurants, médecins, etc. Idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz, au bord de l'océan Atlantique, et les stations de ski des Pyrénées, elle est également facilement accessible depuis les autoroutes, les aéroports et les gares TGV.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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SOPHIE FOLLEY IMMOBILIER

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