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Vente maison 645 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 8 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Denis Mazella - iad

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Description

iad France - Florian Onorati vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Balcon à Sainte-Maxime, belle vue mer.
Nichée au cOEur du pittoresque village de Sainte-Maxime, cette maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Datant de 1900, cette maison de 3 étages a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée. La cuisine offre un espace convivial,
Dans les étages, vous trouverez deux belles chambres offrant un espace de repos confortable. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une atmosphère apaisante. Deux balcons offrent des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil,
L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de confort tels que la climatisation, la ventilation mécanique et la télévision par câble vous offrent un cadre de vie moderne et pratique.
Située dans le coeur du village en front de mer, cette maison de village offre un havre de paix tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de loisirs.
Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant tradition et modernité, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1853250 - Réf Superimmo : ANVXZZM9C
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 8 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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