Vente maison 214 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maure (10150)

iad France - Kristy Pothier vous propose: Maison récente avec jardin et garage à Sainte-Maure (10)
À seulement quelques minutes de Troyes et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de 88 m², construite en 2020, située dans un quartier paisible de Sainte-Maure.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres — dont une au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de deux toilettes (dont une au rez-de-chaussée).
Son jardin clos et soigneusement entretenu, propice aux moments de détente et aux repas en plein air, ainsi que son garage, sont des atouts indéniables pour cette maison.
Côté confort : chauffage individuel, fibre optique, mini-station conforme et garantie décennale encore en cours.
Vous apprécierez la tranquillité du cadre tout en restant proche des écoles, commerces et services.
Une maison récente, pratique et prête à vivre — le parfait équilibre entre modernité et sérénité. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 2 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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KRISTY POTHIER - IAD

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