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Vente maison 67 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
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- 893 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy :
Le tout est proposé au prix global de 213 000 €, incluant les deux références (dont la seconde référencée sous le n° 830035552338 – valeur estimée à 146 000 €).
Une maison de campagne de 75 m², pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou locatif.
*Une seconde habitation de 82 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, ou investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir pour un projet familial, touristique ou patrimonial.
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
*Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
*À l'étage, l'espace nuit se compose d'un coin repos de plus de 13 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, un terrain d'environ 67 m² accompagne la maison.
Idéalement Située sur le secteur de Saint-Rémy, elle se trouve à seulement 10 minutes de la base de loisirs, de l'autoroute, et du centre-ville avec toutes ses commodités.
Le Diagnostic de Performance Energétique est notifie en Lettre G, dont émissions de gaz à effet de serre en lettre C.
Ce bien représente une belle opportunité, il peut convenir à un projet de location saisonnière ou à un regroupement familial tout en conservant un espace personnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 587766 )
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830033992508 - Réf Superimmo : ANVXZ3EPB
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| Prix de vente : 67 000 € | Prix au m² : 893 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 67 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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