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Vente maison 212 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest-la-Marche (18370)

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  • 2 827 €/m²
  • Coin cuisine équipé
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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Description

A 12 km de Boussac, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne exploitation de chèvrerie entourée de ses 1 hectare 900 de terre et d'un peu plus de 4 hectare de terres non attenante soit une superficie totale d'environ de 6 hectares.
Elle comprend plusieurs bâtiments et une maison d'habitation, offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou de rénovation en espace de vie rural.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 22 m² avec insert, d'une cuisine aménagée de 11 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de 15 m² restant à aménager.
À l'étage, un palier desservant une chambre de 12 m² ainsi qu'un grenier de 40 m² pouvant être transformé selon les besoins.
La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Une cave de 36 m² vient compléter la partie habitation.
Côté bâtiments agricoles, la propriété comprend une stabulation de 280 m², un local de 60 m² avec trois chambres froides, une grange de 40 m², une écurie de 27 m², un hangar de 220 m² et trois box pour animaux.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour relancer une activité d'élevage, développer une exploitation agricole diversifiée ou créer un lieu d'accueil en pleine nature.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Jessica DI MARIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879740041
RCP 101PGMAN-AW20386 jusqu'au 31/12/2025

Publiée le 11/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : JD1766-HSB - Réf Superimmo : ANVXY1VVN
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 61 970 m²Travaux à prevoir
CaveCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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