Vente maison 199 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Père (35430)

- EN EXCLUSIVITE ! L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente son coup de coeur pour cette coquette maison en pierre de 75 m2 environ, située sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet, au calme, proche commerces, arrêt de bus, et accès rapide 4 voies direction St Malo.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, puis un séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la cour entièrement close.
L'étage vous offre deux chambres, et une pièce traversante pouvant faire office de bureau, dressing ... selon vos besoins.
Egalement, vous apprécierez le 'garage' pour vélos, motos et stockage de 16 m2 environ ainsi que les deux places de stationnement.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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