Superimmo
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Vente maison 139 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint Martin de l'If (76190)

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  • 1 853 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Balsane

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Description

A mi-chemin Barentin / Yvetot
Balsane immobier vous propose cette charmante maison de campagne.
Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour de 24m², salle de douche et WC individuel, chaufferie et débarras
A l étage: 2 chambres
Proche commerces et école
Terrain et dépendances
Prévoir rafraichissement !!!
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez moi au 06.50.69.14.98 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Cyrille BIVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480140559
RCP GAN

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1046-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZVNFH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 530 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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