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Vente maison 169 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-Carnols (30200)

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  • 2 253 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
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168 avis
05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à seulement quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, se trouve cette maison mitoyenne pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement calme au cœur du village, entourée de verdure. Le logement principal se situe à l'étage et comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de beaux volumes de rangement, ainsi qu'une cave séparée. À l'extérieur, un agréable espace, partiellement couvert, permet de profiter du climat doux du Sud. Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de modernisation et peut devenir, avec quelques aménagements, une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, au cœur d'un environnement authentique et paisible, proche des plus beaux sites du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : FAB45BB7904445DB - Réf Superimmo : ANVXZXV1K
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 148 m²1 Garage
CaveTerrasse
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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