Vente maison 137 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Mieux qu'un appartement ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un seul côté, alliant confort, modernité et luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Un WC complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre sur parquet avec placard et une BELLE salle de douche avec WC.
Le 2e étage dispose de deux chambres supplémentaires.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement.
À noter : Cette maison ne dispose pas de jardin ni de cour.
Située à proximité des commerces et des transports, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chauffage au gaz de ville.
Une maison pleine de charme et de lumière, prête à accueillir sa nouvelle famille !
Chers acquéreurs AVANT VISITE il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Cette annonce référence 309044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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SEVERINE LEROUX - BSK IMMOBILIER

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