Vente maison 159 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Nouvelle à Saint-Aubin Les Elbeuf ! A vendre, charmante maison mitoyenne de 75 m², idealement située dans un secteur recherché. Description : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, un séjour et un salon lumineux, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un accès pratique à la cave. A l'étage : Deux belles chambres et un espace nuit avec rangement ou une troisième petite chambre. Confort et commodités : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Garage pour stationner votre moto en toute sécurité ou votre voiture en faisant un agrandissement. Extérieur : Une agréable jardin d'environ 468 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est soigneusement aménagée avec goût et vous invite à poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice 234 et GES E indice 50 Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63 bonne exposition !

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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