Vente maison 59 000 €

75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Aubin-de-Terregatte (50240)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente à seulement 5,5 kms de DUCEY et 8kms de SAINT-JAMES cette maison implantée dans le centre bourg de SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE, construite en pierres et couverte en ardoises, elle se compose de la façon suivante: - Au rez de chaussée: séjour avec poêle à granulés, cuisine, pièce, salle de bains avec WC. - A l'étage : une chambre Chauffage par poêle à granulés, assainissement tout à l'égout, terrain avec dépendance sur l'arrière de la maison. Le tout sur et avec 232m² de terrain. Classe énergie: E (318), Classe climat: B(9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 59000 euros honoraires agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires: 54000 euros. Honoraires de 9,26% Référence : 9556AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 787 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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DELAMARCHE IMMOBILIER - AVRANCHES

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