Vente maison 235 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Apollinaire (21850)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à SAINT APOLLINAIRE (21850) et à 6 minutes de Dijon Centre. Venez découvrir cette maison des année 1970,75m2 au sol sur une parcelle de 415m2 de terrain. Elle est organisée comme suit : Entrée avec placards, un salon séjour avec parquets massifs, cuisine aménagée indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour . Dégagement nuit avec 3 chambres ,WC indépendants et salle de bains. Sous sol complet avec double garage, cave, chaufferie , et pièce à aménager. Cette maison est équipée d'un chauffage au Fioul. L'ensemble des huisseries sont à changer. Maison très lumineuse grâce a ses nombreux ouvrants. Rénovation à prevoir :fenêtres, salle de bains, cuisine, papiers et peintures. La maison est à rénover entièrement et bénéficie de l'éligibilité aux aides de l'état concernant les rénovations énergétiques : Isolation des combles, huisseries, système de chauffage, ventilation. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5506 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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