Vente maison 206 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleurtuit (35730)

iad France - Stéphane Eonnet vous propose: A vendre, maison de 75 m² sur un terrain de 785 m². Elle est située sur la commune de Pleurtuit, à proximité du centre du Minihic sur rance et des bords de rance (- de 1 klm). Elle est composée de 3 chambres (11,63 m², 11,17 m² et 10,43 m²), une salle à manger (13,65 m²) et une cuisine (8,75 m²). La maison a été construite en 1954 et nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée. C'est une prestation rare sur ce secteur. A découvrir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 413905126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 2 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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STÉPHANE EONNET - IAD

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