Vente maison 157 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pia (66380)

iad France - Mélanie Belmonte vous propose: Pia dans un secteur calme, découvrez cette maison de village en R+2 entièrement rénovée d’environ 75 m² avec terrasse et grand garage 24 m².
Aucun travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 8 m² avec toilettes et l’accès au garage.
À l’étage : belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineuse et conviviale.
Au dernier niveau : grande chambre de 20 m² avec placards, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes, et une agréable terrasse.
Prestations récentes : double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, isolation des combles.
Idéale première acquisition ou investissement locatif, pour toute information contactez Mélanie votre conseillère sur le secteur .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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MÉLANIE BELMONTE - IAD

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