Vente maison 118 000 €

75,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

Exclusivité
Située quartier Vésone, rue Font Laurière, à proximité immédiate de la Voie Verte et du Centre Ville, maison avec garage sur parcelle de 837m2 constructibles R+2.
Maison bâtie en moellons pierre sous charpente bois et couverture tuiles, se composant en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, cellier et cave. En étage, deux chambres, salon, salle d'eau et toilettes.
Bien offrant actuellement 75m2 habitables avec possibilité d'étendre la surface à 100m2 en aménageant le rez-de-chaussée actuellement attribué en cave.
Possiblité de créeer une troisième chambre en réaménageant la maison et d'exploiter jusqu'à 100m2 habitables..

Présence d'un garage indépendant et abris de jardin cadastrés.
Possibilité également d'étendre la construction, voirt construire une seconde maison sur la parcelle sous réserve d'obtention du premis de construire.
Très belle opportunité pleine de charme, emplacement recherché proche voie verte et centre-ville, jardfin arboré et très agréable.
Bien rare mais nécessitant une reprise globale, prévoir un budget rénovation mlinimal de 60 à 70.000EUR prix artisan.

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