Vente maison 650 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Située dans le quartier Saint-Charles, à deux pas de tous les commerces, une étonnante maison ronde aux allures de carrousel de 75 m² (74,59 m² carrez) et son confortable espace extérieur de 118 m² offrent une page blanche à vos envies. A l'écart de la rue, dans le jardin d'une copropriété avec gardien, cette adorable garderie accueillait il y a peu encore les rires et les jeux des enfants du voisinage. De plain-pied et entièrement vitré, son espace intérieur baigné de lumière s'ouvre sur un jardin et son agréable terrasse abritée par les arbres. De chaque côté de l'entrée, deux pièces de surfaces égales encadrent une perspective sur un vaste espace circulaire qui ne demande qu'à être réenchanté. Totalement atypique, les volumes et les proportions insolites se prêtent à toutes les interprétations. Sa bonne localisation, à équidistance des stations Javel, Lourmel et Charles Michels, et sa proximité immédiate du parc André Citroën en font le lieu idéal pour un nouveau chapitre de vie. Métros: Lourmel (ligne 8), Charles Michels et Javel (ligne 10) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2020, 2021, 2022 : entre 1 140 euros et 1 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4854 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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