Vente maison 265 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

Sur la commune de Nieul Sur Mer, venez découvrir ce plain pied situé dans un environnement parfaitement au calme et proche commerces.
Cette maison vous offre: entrée, séjour avec insert et climatisation réversible exposé sud, cuisine aménagée, cellier, deux chambres dont une avec dressing, wc et salle d'eau.
Une belle terrasse, un garage et un espace de stockage extérieur s'ajoutent.
Le tout implanté sur plus de 240 m² de parcelle.
Ce bien est vendu loué pour un loyer annuel de 7 200 euros.
Toiture, tableau électrique et isolation des combles ont été faits récemment.
Référence agence : 474

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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