Vente maison 245 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moëze (17780)

Charmant pavillon très lumineux de 90 m² et son terrain arboré de 1000 m² au c½ur de Moëze avec vue sur le clocher de la fabuleuse église.
À seulement 12 km de Rochefort et 7 km des plages de Port des Barques ainsi que l'île madame.
DPE : D
245 000¤
Ce joli pavillon de 90 m² se compose de 3 chambres avec dressing de (10.16,10.33 et 9 m²) une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée d'environ 46 m² avec poêle à granulés qui chauffe toute la maison.
Une salle d'eau spacieuse de 5 m², un WC, un garage accolé d'environ 21 m² et une terrasse d'environ 50 m² don 25 m² couverte.
Parc arboré composé d'arbre fruitiers, prunier, noyer, poirier, pommier et figuier ainsi qu'un cabanon et un appentis d'environ.
À saisir sans plus attendre
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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