Vente maison 106 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Michery (89140)

iad France - Fabrice Manneveau vous propose: Charmante maison traditionnelle à Michery proche A19, A5, A6 et de la gare de Pont sur Yonne desservant Paris.
Découvrez cette maison traditionnelle, située dans la paisible village de Michery.
Ce bien est composé de plusieurs constructions :
La première partie avec véranda dessert une entrée, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre,
La seconde partie est utilisée actuellement en cuisine d'été et buanderie,
La troisième partie est composé d'une chambre indépendante.
Et enfin une volumineuse grange avec un jardin à l'arrière.
La maison nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec un beau jardin, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
C'est une occasion idéale pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation ou bien les investisseurs pour créer des logements indépendants.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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FABRICE MANNEVEAU - IAD

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