Vente maison 275 600 €

75 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

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3 675 €/m²

IDIMMO CLEMENCEAU TONY - IDIMMO

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Description

Dans la commune de Meschers-Sur-Gironde, dans le sud de la Charente Maritime, à coté de Royan, je vous propose une maison comprenant 3 chambres, possibilités de faire une séparation pour création de deux logements de vacances grâce à sa composition actuelle. L'espace intérieur est à remettre au gout du jour, espace cuisine, une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure est d'environ 75m2 en plain pied. Située proche de toutes commodités, des plages et du centre ville. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, les dimensions et l'étendue du terrain restent raisonnables avec un accès direct. C'est une construction qui a été édifiée en 1970. Elle dispose d'un accès à une aire de parking intérieur pour garer une voiture. Son prix de vente est fixé à 275 600 €. DPE F/C . N'hésitez pas à contacter IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : CTMA460109857 - Réf Superimmo : ANVXYY5ML

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	75 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²
Année de construction : 1970	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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