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Vente maison 310 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MENTON (06500)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MENTON (06500)
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- 4 133 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Menton 06500 - Comme une maison,! Ce haut de villa au style typiquement mentonnais vous offre une vraie vie de famille, entre ville et campagne ! Ce 3 pièces de 75 m², propose un grand séjour traversant, lumineux et accueillant, une cuisine indépendante donnant directement sur une belle de terrasse de 30 m² avec barbecue et coin repas en extérieur, parfait pour les moments en famille ou entre-amis. Deux chambres, une salle-de-bains avec wc, une grande entrée complètent l'espace intérieur, fonctionnel et agréable. A l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin, une cuisine d'été couverte,d'une douche extérieure et un cabanon/Buanderie (cadastré). Exposition idéale, vue dégagée mer et colline, aucune charge de copropriété, accès indépendant vous vivez ici comme une maison indiviiduelle, à proximité des écoles, commerces et transport, la plage se trouve à seulement 1.5 km. A noter, l'accès se fait par un escalier d'nviron 100 marches, mais une fois arrivée en haut, vous êtes chez vous, dans la verdure, avec une impression de campagne en pleine ville. Surface CARREZ : 70.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Pas de syndic. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54336 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - (06 80 18 69 06) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! REF 54336 - Réseau ABESSAN - ABESSAN Immobilier (09 69 39 36 10) - (09 69 39 36 10) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 05/08/2025 -
Réf. agence : 34070144805 - Réf Superimmo : ANVXYPMHC
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 133 € / m² |
| Taxe foncière : 823 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 185 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2025.
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