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Vente maison 151 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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  • 2 013 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline MONOY - iad

Céline MONOY - iad

75 avis
06 22 77 23 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Monoy vous propose: Maison de 75m2, de plain-pied, jardin, garage, proche à pied de toutes commodités du centre bourg à Mareuil-Sur-Lay-Dissais. Seulement 20min de La Roche-Sur-Yon et 30min des plages de Vendée, La Tranche-Sur-Mer.
Venez vite découvrir cette charmante maison composée d'une entrée pouvant servir aussi de bureau. Une cuisine séparée du salon/séjour et son cellier. Une salle d'eau avec son WC séparé et 2 grandes chambres viendront compléter le bien.
Jardin cosy de 398m2 entièrement clos et sans vis-à-vis avec un espace repas en pleine air. Vous y trouverez aussi une dépendance de 20m2, idéal pour du stockage, un atelier, une pièce d'appoint ou un éventuel locatif indépendant. Un second local, garage de 20m2 pour stockage ou atelier mais ne convient pas pour stationner un véhicule.
Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour visiter.
VISITE VIRTUELLE disponible ici ou sur iad
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1836893 - Réf Superimmo : ANVXZDZ3U
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 398 m²Terrasse
Année de construction : 1966Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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CÉLINE MONOY - IAD

Siren : 880321971
75 avis clients
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