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Description

iad France - Lynda Grimée vous propose: Voici une jolie petite maison normande à proximité de Lisieux.
Le rez de chaussée vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un séjour et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une salle de bain et de 2 chambres dont une prolongée d'un espace bureau ou dressing.
Vous trouverez également différents espaces annexes : un grenier, un batiment indépendant et un atelier accolé à la maison pour bricoler. Un bel espace vert vous permettra de profiter de l'extérieur.
Les ++ : une toiture refaite en 2021, 2 modes de chauffage avec bois et pompe à chaleur.
N'hesitez pas à me solliciter pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1761345 - Réf Superimmo : ANVXYPASR
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 552 m²Année de construction : 1850
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 3,7%

129 500 €
2 juin 2025
134 500 €
Localisation
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