Vente maison 71 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

Longré (16240)

Maison de village
Située au cœur d'un village à 8 minutes de Villefagnan et 15 minutes de Ruffec venez découvrir cette maison de village en pierre à rénover; elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine, salon avec cheminée/insert, dégagement, séjour avec cheminée ouverte, salle de bains/toilettes, une chambre.
A l'étage palier desservant le grenier divisé en deux pièces à aménager: possibilité de faire deux chambres.
Toiture en bon état (prévoir démoussage), assainissement conforme.
Jardin clos et arboré avec la maison + jardin non attenant (en face) + parcelle de bois d'une surface de 3 108m².

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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