Vente maison 339 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Valérie Borges Pereira vous propose: Maison individuelle élevée sur sous-sol total, permettant de vivre de plain pied, proposant un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, et un wc, 3 chambres dont une en sous-sol.
S'ajoute à ce bien la possibilité d'aménager les combles, ou encore de rehausser la maison.
Tout à l'égout (conformité à faire), ballon 300 litres de
2008. Pompe à chaleur air/air, réversible offrant chaleur ou climatisation..
Fenêtres en pvc, double vitrage installée en 2012.
Fibre raccordée. Vmc
Le jardin entretenue vous séduira avec ses multiples possibilités d’aménagement.
Stationnement sur rue et dans le garage possible selon vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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VALÉRIE BORGES PEREIRA - IAD

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