Vente maison 96 300 €

75 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lesquerde (66220)

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1 284 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Découvrez cette maison de ville ancienne rénovée en 2017 offrant 2 logements indépendants.
Au rez-de-chaussée un T2 bis et, au 1er, avec accès direct depuis la route (plain pied), un T3, le tout en très bon état !
Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Immeuble vendu partiellement meublé. Surface habitable de 75 m² environ au total.
UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM2785-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXZDDAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 96 300 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 16 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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