Vente maison 122 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

Cave - Charme de l’ancien - Jardin - Bon agencement des pièces - Combles aménageables - Lumineux. . L'agence LA RESIDENCE MAISONS ET CAMPAGNES" vous propose de découvrir cette élégante maison de ville, construite dans les années 1900, nichée au cœur des Andelys. Sur un terrain d'environ 130 m², cette demeure allie le charme d'antan au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition est, invite à la détente. La cuisine fonctionnelle et les dégagements optimisent chaque espace. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc vous attendent. Le deuxième étage dévoile une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une cave spacieuse, un jardin intime et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires pour vos projets. Située à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Venez découvrir ce bijou au cachet indéniable et laissez vous séduire par son caractère unique. Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. . "

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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LA RÉSIDENCE LES ANDELYS

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