Vente maison 129 600 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Aires (34600)

À vendre – Maison de charme au cœur du village des Aires
Nichée dans un petit village prisé et paisible, cette maison d'environ 75 m² saura séduire les amoureux d'authenticité et de calme. Située sur la commune des Aires, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Elle se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte,
Deux chambres confortables,
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives,
Une salle de bain,
WC séparé,
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins,
Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout dans un environnement bucolique, à proximité des commodités essentielles.
Un bien rare dans un cadre recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 582941 )

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Prix de vente : 129 600 €

Prix au m² : 1 728 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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