Vente maison 445 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

iad France - Agnes Bransiec vous propose: Charmante Maison de Campagne à Le Plan-de-la-Tour - Idéal pour les Amoureux de la Nature.
Nichée au cOEur de la campagne provençale, cette ravissante maison de campagne rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Construite en 1980, cette maison de 74.62m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de sérénité.
Les espaces de vie se composent d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé au rez de chaussée. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, invitant à la détente et à la convivialité.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'extérieur offre un terrain de 52m², idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante.
Situation privilégiée à seulement 5 km du centre-ville, des écoles, et des commerces locaux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
À noter la présence d'un garage et la possibilité de réaliser des travaux d'aménagement pour personnaliser cet espace à votre goût. Une opportunité rare pour les amateurs de l'art de vivre à la campagne.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de campagne à Le Plan-de-la-Tour, un véritable havre de paix au cOEur de la nature provençale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Bransiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 354040990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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AGNES BRANSIEC - IAD

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