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Vente maison 199 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 653 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE Secteur Montmorency
Dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette ravissante maison non- mitoyenne datant des années 1900, rénovée avec goût.
Vous serez séduit par ses belles pièces lumineuses et chaleureuses, sa cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour recevoir.
La maison offre deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une jolie salle de douche moderne.
Véritable havre de paix, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et est exposée plein SUD.
Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 25 m2 et d'un agréable jardin clos, idéal pour des moments de détente en extérieur.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations actuelles, dans un cadre verdoyant et privilégié.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2025 - Réf. agence : VM37917-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZD1UE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 236 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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