Vente maison 49 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Châtelet (18170)

À découvrir sans tarder, charmante fermette à rénover située dans un cadre offrant de nombreuses possibilités.
Elle propose une surface habitable de 75 m², de plain-pied, comprenant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi que 50 m² de combles aménageables à l’étage.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. La charpente a été remaniée en 2010. Le chauffage est assuré par une cuve à gaz individuelle entretenue. L’assainissement est à refaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 2900 m², avec un hangar de 340 m², plus de 100 m² d’écuries, diverses dépendances et un puits.
Possibilité d’acquérir un terrain attenant de 4400 m² en supplément, parfait pour agrandir l’espace ou développer une activité complémentaire.
Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de vie à la campagne, cette fermette n’attend que vous pour retrouver tout son charme. Venez la visiter et laissez-vous inspirer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 - SAFTI – CHESNEL Damien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN CHESNEL - SAFTI

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