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Vente maison 79 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lacanche (21230)
75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lacanche (21230)
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- 1 053 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Valérie Pigot
06 26 77 36 83
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Valérie Pigot (06 26 77 36 83) vous propose : Bienvenue dans cette adorable maison à Lacanche, nichée dans un cadre bucolique, à seulement 25 minutes du réseau autoroutier et à proximité du magnifique parc naturel régional du Morvan.
Cette petite maison, pleine de potentiel, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature avec ses espaces lumineux et chaleureux. Elle se compose d'une grande cuisine parfaite pour les moments de convivialité, d'un salon/séjour accueillant, d'une chambre confortable, un bureau pour ceux qui travaillent à domicile et une salle de bains.
Malgré son charme indéniable, cette maison nécessite quelques petits travaux pour atteindre son plein potentiel. Le garage et les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le petit terrain non attenant ajoute une touche de charme à la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis à Lacanche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette maison à la campagne, prête à être façonnée selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Pigot EI (ID 68819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/09/2023 -
maj le 06/03/2024 -
Réf. agence : 1394182 - Réf Superimmo : ANVXTGDF6
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Prix de vente : 79 000 €  | Prix au m² : 1 053 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 158 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2022.
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06 26 77 36 83
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