Vente maison 169 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochepot (21340)

LA ROCHEPOT Hameau des Louchardes
Idéalement situé entre La Rochepot et Nolay, venez découvrir cette maison à usage d'habitation de plain-pied.
Elle comprend: Entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant accès à un terrasse exposée SUD-OUEST, dégagement, deux belles chambres, salle de douche, WC séparé.
Vous voulez de l'espace pour stocker ou stationner des véhicules ? Son double garage indépendant avec portes motorisées sera parfait pour combler tous vos besoins.
Le tout est édifié sur 2.561m² de terrain clos et arboré, l'allié idéal pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.
Huisseries en double vitrage PVC, chauffage au bois (le bois sera fourni avec la vente du bien).
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur immobilier: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 860 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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SELAS FRÉDÉRIC ANDRE, ANTOINE CHEVILLON NOTAIRES ASSOCIÉS

Siren : 775567258

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