Vente maison 126 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

iad France - Julien Crapon vous propose: Située idéalement pour profiter à pied des commerces et des espaces ludiques de La Rochefoucauld, cette maison mitoyenne de 75m² attend ses futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une buanderie et d'un garage donnant accès à une cave.
Le premier niveau dispose d'un séjour / cuisine lumineux exposé Est / Ouest sur une surface d'environ 27m². Le pallier et son spacieux placard complètent ce niveau avec les WC.
2 chambres de 12m² chacune et la salle d'eau vous accueilleront au second niveau.
Le tout se situe sur un terrain clos de 250m² qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
Il ne vous reste plus qu'à me contacter afin de réserver votre visite et concrétiser votre projet d'achat!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crapon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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JULIEN CRAPON - IAD

9 avis clients

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