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Description

L' AGENCE DU DAUPHIN vous propose : maison rénovée , située au calme d'une impasse avec accès à PORNICHET par chemin piéton sécurisé (10 mn) ; 75 m2 au sol : Après rénovation et réagencement elle propose au rdc pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, cellier, salle d'eau et wc séparé. La pièce de vie comprend 2 baies donnant sur la terrasse Sud. Etage : 2 chambres et mezzanine pour bureau... Grand garage non attenant. Beau jardin d'environ 300 m2 autour de la maison...... I (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 627PC - Réf Superimmo : ANVXOWASU
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 933 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²1 Garage
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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Historique des prix
7 juin 2025

Baisse de 3,7%

445 000 €
19 avril 2025
462 000 €
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