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Description

Votre agence vous propose en exclusivité de découvrir cette maison à rénover avec fort potentiel !!
Située au calme dans la commune d'Hettenschlag à 20 min de Colmar et de l'Allemagne, elle est bâtie sur une parcelle totale de 4 ares 89.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon - séjour, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou à la création d'une pièce d'eau.
Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage extérieur et d'une grande dépendance servant de stockage.
Ce bien nécessitera une rénovation complète pour révéler tout son charme, alors n'attendez plus et contacter nous pour plus de renseignements !!
Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar.
Référence agence : 1337

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 637D-BXD-QY0 - Réf Superimmo : ANVXZP38O
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Caractérisques
Prix de vente : 125 350 €Prix au m² : 1 671 € / m²
Taxe foncière : 400 €

10 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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