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Description

Dans un quartier très calme et proche de toutes commodités pour tout faire à pied, maison 4 pièces de plain-pied sans travaux, comprenant : entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Sous-sol total avec buanderie, cave à vin, atelier et garage. Chauffage central par chaudière récente au gaz de ville. Double vitrage PVC, grenier isolé et vmc. Installation électrique et tableau conformes aux normes. Jardin clos 600m².
Visite virtuelle : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine BERGERET - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 514 849 967

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86206422B - Réf Superimmo : ANVXZZ8QN
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Taxe foncière : 1 657 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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