Vente maison 369 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés de Franconville. Elle séduira les amoureux de l'ancien par ses volumes, son terrain et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, un palier mène à deux belles chambres, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol total abrite une cave aménagée en buanderie et chaufferie, offrant ainsi de véritables espaces fonctionnels. La maison est complétée par une dépendance avec électricité, idéale pour y amménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner et de stocker aisément. Située dans un quartier pavillonnaire recherché à 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE-LE PLESSIS BOUCHARD (ligne H et RER C), la maison profite de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Un cadre de vie pratique, calme et agréable pour toute la famille. La maison est proposée à 369 000 euros FAI (à la charge du vendeur), Contactez-nous pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 555 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

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