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Description

EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une maison en pierres à rénover entièrement.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon - salle à manger, une chambre, un bureau, une véranda, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 pièces à aménager.
A l'extérieur, une cour ou vous pourrez profitez de son espace pour y déjeuner et vous reposer.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON À RÉNOVER SELON VOS GOÛTS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

Publiée le 30/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 811-FONTENAY85 - Réf Superimmo : ANVXZK9HR
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Caractérisques
Prix de vente : 92 250 € Prix en baissePrix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,53% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,7 m² - 3 pièces - ter. 190 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud1 terrasse
Année de construction : 1830Chauffage individuel électrique, au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 36,3%

92 250 €
30 septembre 2025
144 750 €
Localisation
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