Vente maison 475 000 €

75,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontainebleau (77300)

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU, DANS UN QUARTIER RECHERCHE ET FAMILIAL, ENTRE FORET ET CENTRE-VILLE.
ADORABLE MAISON DE VILLE, ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOÛT ET SOINS OFFRANT 75M2 DE SURFACE HABITABLE ET 107M2 DE SURFACE UTILE, ÉRIGÉE SUR UNE JOLIE COUR ET UNE CAVE.
La maison se compose d’une belle entrée avec placards, toilette avec lave mains desservant un agréable séjour salon agrémenté d’un espace bureau. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès à une jolie cour. En continuité, une chambre avec salle de bains, un dégagement, un espace buanderie et une salle d'eau avec toilette.
Au premier étage une grande chambre lumineuse.
La maison dispose d’une cave de 32m2 directement accessible par la cour.
UNE MAISON OU L’ON POSE SES MEUBLES, ET OU L’ON SE SENT BIEN.
BIEN ENTRETENUE, ELLE DISPOSE DE DOUBLE VITRAGE, D’UNE CHAUDIERE AU GAZ ET D’UNE BONNE EXPOSITION.
A QUELQUES PAS DE LA FORET, DES ÉCOLES, DES ARRÊTS DE BUS ET DE LA GARE.
BIEN RARE!

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 6 291 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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DAVID DA FONSECA IMMOBILIER

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