Vente maison 175 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fillé (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Venez découvrir cette belle maison familiale de 75 m2, idéalement située dans la charmante commune de fillé sur sarthe.
Située à seulement 20 minutes du Mans et à quelques minutes du centre de Fillé-sur-Sarthe, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de La Suze-sur-Sarthe.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier pratique.
À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, un carport permet de stationner plusieurs véhicules, un cabanon est disponible pour le stockage du bois ou d'autres équipements.
Maison de qualité, soignée et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition.
À découvrir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 175 000 euros TTC (est inclus 3,858% d'honoraires de 168 500 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 168 500 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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JULIEN PINEAU - NOOVIMO

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