Vente maison 57 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fayl-Billot (52500)

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Charmante maison de village rénovée à Fayl-Billot - Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Nichée dans le paisible village de Fayl-Billot, cette maison sur 2 étages a été entièrement rénovée et offre un cadre chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable de 75m², cette maison offre un espace confortable pour une petite famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes, un salon.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont une avec dressing et un coin toilette, une salle d'eau - WC.
Au sous-sol, une cuisine d'été - buanderie donne directement sur une terrasse et un terrain situé à l'arrière de la maison. Le tout sur 3a13.
L'ensemble de la maison présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vie de village, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Son emplacement offre un calme absolu, tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de charme à Fayl-Billot et laissez-vous séduire par son ambiance cocooning. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 57 000 €

Prix au m² : 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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SYLVIE DIRAND - IAD

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