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Description

Sur ETAULES, découvez cette maison de plain pied de 75 m2, située dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités. Tout a été rénové récemment.
La maison se compose de 2 chambres équipées de placards intégrés, d'une grande SDB avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC PMR, d'un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Attenant, on retrouve un garage avec porte donnant sur l'arrière de la maison, qui pourrait être rénové en troisième chambre si besoin (possibilité de créer un autre garage sur le terrain).
Terrain de 372 m2 constructible entièrement clos, qui reste à aménager selon ses envies. 2 places de stationnement devant la maison. Décennales en cours de validité.
Bien rare sur le secteur dans ce budget.
Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351014-199 - Réf Superimmo : ANVXZEDFU
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 372 m²Garage
Année de construction : 20161 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 5,8%

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6 septembre 2025
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